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18.出租房产是否可以约定房产税由承租方承担？
我公司的出租方拒绝开发票，并且出租方说签合同时写的开发票产生的税费，特别 是房产税由我公司承担，请问，出租方这种说法合理吗？
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最佳答案
房产税的纳税义务人是税法强制规定的，出租方出租房屋收取租金的，其为房产税 的法定纳税义务人。你们双方约定出租过程中产生税费由你公司承担，只是税费承担主体 的约定，不改变纳税义务人。税务机关征收税款也是找出租方，只不过对方承担的税费可 以依据合同向你公司索要。同时要提醒你公司，如果包括房产税等对方应缴纳的税费由你 公司承担了，必须把这部分税费一并作为房租开具发票你公司才可以税前扣除，只有对方 完税证明的，你公司是不能税前扣除相关费用的。
政策依据
《中华人民共和国房产税暂行条例 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴 纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确 定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳 税义务人。