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128.非货币性资产投资是否视同销售？
个人以非货币性资产（土地使用权和土地上的建筑物）投资，涉及增值税吗？
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涉及增值税的，个人以非货币资产投资属于以资产换入股权的行为，对方以股权为 支付对价获得非货币资产。 因此，非货币资产投资行为属于增值税销售非货币资产的一种特殊情形。并且对方必 须取得对应非货币资产的发票才可以在企业所得税上扣除折旧或者摊销。
政策依据
《营业税改征增值税试点实施办法》（财税2016736号附件1） 第一条在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下 称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。