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274.房产的折旧能否按照土地摊销年限计算？
关于折旧与摊销年限，我公司土地是根据土地性质的年限来摊销的。房屋规定最 低折旧年限是20年，如果按20年计算我公司资产折旧就太多了，能否根据土地的年限来折 旧呢？
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最佳答案
企业所得税对于房屋折旧规定不低于20年，高于20年是可以的。
政策依据
《中华人民共和国企业所得税法实施条例 第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年 限如下： （一）房屋、建筑物，为20年；