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203.销售车位分期收款，如何确认企业所得税收入？
我公司是房地产开发公司。近期开展了车位（有产权）分期收款销售业务，合同明 确约定了每年的收款日期和金额，第一年交款时车位就交付业主使用了。请问企业所得税 收入可以按合同约定的收款日期分期确认吗？
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最佳答案
可以分期确认收入。如果对方提前付款的，按照收款时间确认收入缴纳企业所 得税。
政策依据
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009731号印发） 第六条企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入， 应确认为销售收入的实现，具体按以下规定确认： （二）采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日 确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。