免费
已解决
54.代缴纳房产税是否存在税务风险？
因历史原因，非关联的A公司在B公司的土地上建了厂房，没有办房产证，属于违 建。A公司每年从价计征缴纳10万元房产税。现在当地税务局联系B公司说，A公司报房 二、企业所得税 产税、B公司报相关的城镇土地使用税，两个申报主体不一致有税务风险。因此，建议这次 2023年的房产税以及以后年度的房产税都由B公司来申报。B公司希望大事化小，同意 2023年开始代A公司申报和支付这额外的10万元房产税。请问如果这样操作，会不会存 在其他的税务风险？
全部回答 （1个回答）
最佳答案
存在企业所得税风险。A公司是房产的实际所有人和使用人，房产税的法定纳税 主体是A公司。B公司替A公司负担的税金不属于与经营活动相关的税金，不得税前 扣除。
政策依据
《中华人民共和国企业所得税法） 第八条企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损 失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴 纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确 定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳 税义务人（以下简称纳税人）。