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80.多层建筑如何缴纳城镇士地使用税？
我公司的办公场所是某写字楼的1一3层，有房屋产权证。该写字楼每层建筑面积 为1500平方米，共计10层，总占地面积6000平方米（一级地，年税额16元/平方米）。整 个楼共用一个土地证，未具体标出我公司占地多少平方米。请问，我公司应该如何缴纳城 镇土地使用税？
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对多单位共同使用多层建筑用地的征税问题，国税地字〔1988〕15号文件第四条规 定，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在 土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实 际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。第五条规定，土地使用权共有的 各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。 国税地字〔1989〕140号文件第二条规定，纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土 地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使 用税。 综上所述，不同单位共用一个高层建筑的土地证，应按各自拥有建筑面积占总建筑面 积比例计算应缴纳的城镇土地使用税。公式为： 某纳税人 （应税土地面积该级次土地单位税额）该纳税人使用建筑面积 年应纳税额 该楼总建筑面积
政策依据
《国家税务局关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定的 通知》（国税地字〔1988715号） 四、关于纳税人的确定 土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在 土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由 实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 五、关于土地使用权共有的，如何计算缴纳土地使用税 土地使用权共有的各方，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴 纳土地使用税。 《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》（国税地〔1989J140号印发） 二、关于对纳税单位与免税单位共同使用多层建筑用地的征税问题 纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占 用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。 印花税 五、印花税