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69.承租集体土地是否需要缴纳城镇土地使用税？
我公司与村委会签订两年《临时用地合同》用于输变电线路工程用地，又另外向村 委会征收了5亩林地（永久使用）用于项目建设，两个都是集体土地。请问上述业务我公司 是否需要缴纳城镇土地使用税？
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最佳答案
如果你公司支付了土地租金，土地性质也不是集体建设用地的，没有城镇土地使用 税的问题。
政策依据
《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财 税〔2006756号） 在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用 权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 《财政部税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔201729号） 在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织 承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。