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59.商贸企业购入房产以备出售是否需要缴纳房产税？
我公司为商贸企业，购进了一处房产作为投资，用于以后出售，请问是否可以作为 企业存货不缴纳房产税？
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最佳答案
不可以，需要缴纳房产税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，房地产开发企业 开发的商品房在售出前，不征收房产税。你公司不是房地产开发企业，持有的商品房也不 是自行开发的，不适用此条政策，应该缴纳房产税。
政策依据
《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发 〔2003789号） 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品， 因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开 发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。