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57.个人出租住房需要缴纳房产税吗？
我个人名下有一处住房对外出租，请问是否需要缴纳房产税？
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需要缴纳房产税。根据财税地字〔1986〕8号文件的规定，个人出租的房产，不分用 途，均应征收房产税。
政策依据
《财政部国家税务总局检发关于房产税若干具体问题的解释和暂行法规 《关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行法规的通知（财税地字 〔198678号） 十二、关于个人所有的房产用于出租的，应否征收房产税？ 个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。 财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 （财税〔2008724号） 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。