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52.有士地证无房产证如何缴纳房产税？
我公司2024年8月购买了一处土地及地上厂房，土地使用权和厂房合并计价1600万 元。土地有国有土地使用证，但厂房没有房产证，请问我公司房产税的计税依据是什么？
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最佳答案
你公司房产税的计税依据为土地、厂房合并计价的1600万元。
政策依据
《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的 通知》（财税〔20107121号） 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为 取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房 产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。