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39.法拍房重建后，从何时缴纳房产税和城镇士地使用税？
企业通过法拍购买了一处厂房，报建了，打算重新建几层楼，请问企业的房产税和 城镇土地使用税应该从什么时候开始缴纳？建成之后需要重新核定房产税和城镇土地使 用税吗？
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最佳答案
（1）法拍的存量房，从办理产权证次月开始计征房产税和城镇土地使用税。（2）建 成后，需要增加房产原值，缴纳房产税。
政策依据
《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发 〔2003789号） 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 （二）购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发 房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。