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9.楼房建成后加装电梯的费用是否应计入房产原值缴纳房产税？
我公司有一栋宿舍楼，建造的时候没有安装电梯，后来为了方便加装了电梯，请问， 电梯加装费用是否计入房产原值缴纳房产税？
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最佳答案
需要缴纳房产税。根据财税地字〔1987〕3号文件的规定，房产原值应包括与房屋 不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。电梯构成房屋的一部分，所 以应该并入房产原值缴纳房产税。
政策依据
《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》 （财税地字〔198773号） 二、关于房屋附属设备的解释 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设 施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给 水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。 《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知 （国税发〔20057173号） 一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可 随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设 备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 二、对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来 相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新 后不再计入房产原值。