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79.转租商铺时,可以扣除支付的租金吗？
个人承租商场的商铺，租金35000元，个人再转租给公司甲，租金40000元，请问 个人转租时个人所得税的计税依据可以扣除个人支付给商场的租金吗？
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最佳答案
根据国税函〔2009〕639号文件的规定，取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租 金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据，允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
政策依据
《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知（国 税函〔20091639号） 一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租 赁所得项目计算缴纳个人所得税。 二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭 据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。 三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有 关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为： （一）财产租赁过程中缴纳的税费； （二）向出租方支付的租金； （三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修费用； （四）税法规定的费用扣除标准。