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147.房产出租简易计税，发生装修费进项税额可以抵扣吗？
我公司为增值税一般纳税人，将一处2016年1月购入的房产对外出租，选择了简 易计税方法。为了提高租金，我公司对房产进行了简单装修，取得了增值税专用发票，请问 装修费的进项税额是否可以抵扣？
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最佳答案
不可以抵扣。你单位装修的对外出租的房产，选择了简易计税方法，根据财税 〔2016〕36号文件附件1的规定，用于简易计税方法计税项目的进项税额不得从销项税额中 抵扣。
政策依据
《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016736号附件1） 第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进 货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。