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解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-09-16 问：公司在2024年购入房产，合同约定价款400万元，公司只付了300万元，尚未完全支付，请问，公司是否应于合同签订之日开始缴纳房产税、城镇土地使用税？答：根据国税发【2003】89号文件的规定，如果公司购入的是新建商品房，应于房

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-09-16 问：公司注册地址是政府无偿给我公司用的。请问这种情况下，公司是否需要缴纳房产税和城镇土地使用税？答：属于无租使用政府房产，公司作为应税单位需要按照房产余值代缴房产税；公司属于城镇土地使用税的应税单位，使用免税单位的房产，公司应该照

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-09-16 问：公司是工业企业，销售一处自有厂房，与购买方签订的购房合同上约定是2025年5月30日交房子，但是2024年年底公司就做了房屋权属变更登记。请问房产税该如何缴纳？答：应该由购买方缴纳。根据国税发【2003】89号文件的规定，购买

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-09-16 问：我单位自建了一个小区，工厂于2025年2月竣工验收并办理了房产证，总建设费用4000万元。我单位需要从3月开始按总建设费用区分开房产和庭院建设费用，按计入房产的余值缴纳房产税吗？答：（1）房产税纳税义务时间，根据财税地字【19

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：委托建造房产应于何时开始缴纳房产税？答：根据财税地字【1986】8号文件的规定，公司应于办理验收手续之次月征收房产税。如果未办理验收手续而提前使用的，在使用的次月开始缴纳房产税。

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：管理政府征用的土地取得收入是否需要缴纳城镇土地使用税？答：根据国税地字【1989】140号文件的规定，公司使用政府的土地，公司应照章缴纳城镇土地使用税。

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：免租期公司是否缴纳房产税？答：需要缴纳房产税。根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税【2010】121号的相关规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：公司购置了旧厂房进行改造，预计要大修近一年，请问可以符合“纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税”的情形吗？答：这种情况不属于房屋的大修，不能免征房产税。大修的概念应该参考相关行业部门的规则确定。政策

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：免费使用政府房产又出租的，房产税如何处理？答：政府无租将房产给公司使用，公司作为使用方依照房产余值代缴纳房产税。公司对外出租行为，公司不是房产所有人，因此对于转租取得租金的，公司不应该按照租金从租缴纳房产税。

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：公司自己建了一个办公楼，没有产权，同时成立了物业子公司。请问，如果物业子公司在那办公，是否不用缴纳房产税吗？答：（1）没有产权证跟房产税的纳税义务没有关系。（2）物业子公司使用你公司的房产但没有支付租金，属于无租使用的本质，应

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：房产税从租与从价可以自由选择吗?答：房产税和城镇土地使用税都是财产税，从租计征和从价计征是不能选择的，如果已经出租了，就是从租计征。如果是无偿给其他企业使用，根据财税【2009】128号的规定，无租使用其他单位的应税单位和个人

解答： 国家税务总局12366纳税服务平台时间：2025-08-16 问：延迟发放的年终奖应于何时纳税申报？答：个人所得税是收付实现制，在取得应税所得的当期申报缴纳个人所得税。