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解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：担保物权的法定担保范围有哪些?　　答：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：宅基地的使用权能抵押吗?　　答：除法律规定可以抵押外，宅基地使用权不得抵押。　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：担保合同包括哪些合同?　　答：担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。　　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：设立居住权的房屋能否出租给他人?　　答：除非当事人另有约定外，不得出租给他人。

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：居住权如何产生法律效力?　　答：当事人首先应采用书面形式订立居住权合同，并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。　　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　答：住宅建设用地使用权期限届满，如何处理?　　答：自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：土地经营权能否向他人流转?　　答：土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：对于土地承包经营权，承包期内发包人能否收回承包地?　　答：不能。法律另有规定除外。

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：业主委员会作出的决定，对业务有约束吗?　　答：有的。但是，该决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求法院撤销。　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：预告登记有什么用?　　答：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力。　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?　　答：当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?　　答：不适用。

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：老年人能选择自己的监护人吗?　　答：具有完全民事行为能力的老年人，可以以书面形式在自己的近亲属、其他人或组织事现协商确定自己的监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，由该确定的监护人履行监护职责。

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：不动产物权的权利人请求返还财产的，适用诉讼时效吗?　　答：不适用。　

解答： 官方机构时间：2025-03-18 　　问：权利人向义务人提出履行请求，可以导致诉讼时效中断吗?　　答：可以。