一次性收取一年的物业管理费并开发票如何确定收入？

　　问：一次性收取一年的物业管理费，并一次性开具发票全年的物业管理费，那主营业务收入怎么算？
　　答：企业会计准则第14号——收入（2006）
　　第十条 企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。 　　
　　完工百分比法，是指按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法。 　　
　　第十一条 提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件： 　　
　　（一）收入的金额能够可靠地计量； 　　
　　（二）相关的经济利益很可能流入企业； 　　
　　（三）交易的完工进度能够可靠地确定； 　　　　
　　（四）交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。 　　
　　第十二条 企业确定提供劳务交易的完工进度，可以选用下列方法： 　　
　　（一）已完工作的测量。 　　　　
　　（二）已经提供的劳务占应提供劳务总量的比例。　　
　　（三）已经发生的成本占估计总成本的比例。
　　根据上述规定，一次收取全年的物业管理费，应分摊各月记主营业务收入。