二手房5年改为2年的房产新政策

问：最近国家出台的二手房5年改为2年的房产新政，请问从何时开始执行？

答：根据《关于完善我市房地产市场调控工作的意见》的通知（宁政发[2008]232号）的规定，个人购买普通住房超过 2 年(含 2 年)转让的，免征营业税；个人购买普通住房不足 2 年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个人购买非普通住房超过 2 年(含 2 年)转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足 2 年转让的，按其转让收入全额征收营业税。从2009年1月1日起实施，暂执行至2009年12月31日。