商业银行贷款取得土地使用权如何账务处理？

问：商业银行抵债资产原则上不准自用。商业银行提供贷款，取得贷款单位抵给的土地使用权20年，商业银行的财务处理为：
借：无形资产——土地使用权
贷：贷款
但银监局说账务处理不合适，该如何处理？

答：“无形资产”科目反映企业持有的自有无形资产，取得的抵押土地使用权不得在“无形资产”核算，只能在取得时做备查登记，只有实现抵押权，土地使用权依法过户为商业银行财产时才能在“无形资产”核算。
发放贷款时:
借：贷款
贷：吸收存款
土地使用权做备查登记。