答：财税[2006]162号件规定：对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
提示：此文件是二○○六年十一月二十七日下发的，在此之前对房地产开发企业签订的“商品房销售合同”一直按“销售合同”征收印花税。现在无论是“一手房”还是“二手房”全部按产权转移书据征收印花税。
购销合同按所载金额的万分之三贴花：产权转移书据按所载金额的万分之五贴花。