地下车库出租是否要缴纳房产税？

某房地产公司开发电梯公寓10万平方米已经销售完毕，为业主办理了《房产证》以及《土地使用权证》。尚有地下车库5000平方米出租，租金收入是否缴纳土地使用税？

根据现行《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）的规定：“凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面上的建筑、地下人防设施等，均应当依据上述规定缴纳房产税。”同时规定：“出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。”

　　据此，您上述提到房地产公司应就地下车库出租收取的租金收入缴纳房产税。